Au coeur du village, rue calme, avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus), sans immeuble aux alentours et au pied d'une des plus grande forêt du Val d'Oise. Hopital Simone Veil à deux pas.
Gare Ermont-Eaubonne (Gare du nord, Saint Lazare, RER C) à 10 mn en voiture, Paris à 25 mn via A15, Aeroport Roissy CDG à 25 mn via A104.
*** Surfaces / description ***
RDC : entrée couverte, cuisine aménagée (plaques induction + four), grand séjour/salon, salle de bain, wc indépendant, chambre, véranda à l'arrière avec jardin.
1er étage sous combles : 2 chambres ou 1 bureau + 1 chambre
*** Equipement ***
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air. Cheminée avec foyer fermé et récupération de la chaleur.
Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants électriques.
Installation électrique refaite en 1995.
Diagnostic DPE : Logement économe = 337 (catégorie F), Faible émission de GES = 14 (catégorie C)
*** Travaux à prévoir ***
Salle de bain à rafraichir.
*** Possibilités d'agrandissement ***
COS = 0,6 et surface actuelle = env. 50m2
PLU favorable pour agrandissement en hauteur (1 étage + combles aménagés)
*** Prix ***
258 000 Euros [ VISITES LE SOIR ET EN WEEK END ]
258 000 €
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